Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in begehrter Berliner City-West Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Charlottenburg und besticht durch ihre helle und großzügige Atmosphäre. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Ausstattung verbindet. Die Wohnung wurde **2020 umfassend saniert**, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine elegante Optik gelegt wurde.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der nahtlos in einen zusätzlichen Bereich übergeht, der sich ideal als Home-Office oder Leseecke eignet. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten**, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Der **hochwertige Dielenboden** aus Eiche verleiht allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche und ein Badezimmer, das ca. 2016 saniert wurde.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Hochwertiger Dielenboden (neu geölt/Landhausdielen Eiche) * Großer Wohnbereich mit Kamin * Lichtdurchfluteter Wintergarten * Funktionale Einbauküche * Separater Abstellraum in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil * Gartennutzung möglich * Pkw-Stellplatz kann angemietet werden

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Charlottenburg ist **unvergleichlich attraktiv**. Die berühmte Kantstraße mit ihrer kulinarischen Vielfalt sowie der Kurfürstendamm mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine charmante Mischung aus bürgerlicher Eleganz und urbaner Vitalität, mit renommierten Schulen, Kitas und einer hervorragenden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen optimal.