Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Bogenhausen
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
5058 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese gepflegte **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **78,67 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnanlage in **München-Bogenhausen (Zamdorf)**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Flur mit einem großzügigen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Außenbereich** ist zum ruhigen, begrünten Innenhof gelegen und bietet Privatsphäre. Das Kinderzimmer/Homeoffice profitiert ebenfalls von der ruhigen Ausrichtung zum Innenhof. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet einen Rückzugsort. Die Küche ist ein **abgeschlossener Raum** mit Platz für eine Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 78,67 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Erdgeschoss * Ruhige Lage zum Innenhof * Südausrichtung des Außenbereichs * Separater Küchenraum * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Praktischer Einbauschrank im Flur * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 25.000 €) * Gepflegter Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnsiedlung in München-Bogenhausen (Zamdorf), nahe Berg am Laim. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine Bushaltestelle sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn) sowie das Straßennetz ist sehr gut. Freizeitangebote wie Grünflächen und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
**Sonstiges** Die Wohnung ist seit 1999 vermietet (Nettokaltmiete: 809,51 €/Monat). Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 449.000 €, zzgl. 25.000 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
83/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 29.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától