Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen als Kapitalanlage - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen als Kapitalanlage

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

164 000 EUR
3037 EUR/m²
2
szoba
54
2/2
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Augsburg

486 további ingatlan Augsburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1975
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Augsburger Stadtteil Oberhausen bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975**. Sie verfügt über einen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.

**Ausstattung:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Überdachter Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Öl-Zentralheizung (Baujahr 1975) * Energieausweis: 142,46 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000,- € erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur in Augsburg-Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen ausgezeichnet, ebenso wie die Erreichbarkeit der B17 und der Autobahn A8.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Augsburg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

84/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

78
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

75
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

88
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

97
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

71
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 29.

Költségek

Finanszírozás

665 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.