Skip to main content
Charmante Maisonettewohnung in Düsseldorf Niederkassel mit Dachterrasse - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóLakás

Charmante Maisonettewohnung in Düsseldorf Niederkassel mit Dachterrasse

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

860 000 EUR
8269 EUR/m²
3
szoba
104
0
emelet
A
Energetika
Massivhaus
Állapot
electric
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Düsseldorf

1332 további ingatlan Düsseldorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2006
Állapot:Massivhaus
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Niederkassel, nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt. Auf **ca. 104 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein **helles und großzügiges Raumgefühl** mit einer wohnlichen Atmosphäre. Diese Immobilie kombiniert auf gelungene Weise Komfort und einen durchdachten Grundriss, ideal für vielfältige Lebenskonzepte.

Die untere Ebene besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich mit **großen Fensterflächen**, die für eine freundliche Lichtstimmung sorgen. Ein gemütlicher Kamin verleiht dem Raum eine warme Note. Angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbarer Bereich, perfekt als Essplatz oder Homeoffice. Die funktionale, separate Küche ist ebenfalls hell gestaltet, und ein Gäste-WC mit Dusche rundet diese Etage ab.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 104 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Großzügige Dachterrasse mit 17,20 m² * Zwei Vollbäder und ein Gäste-WC mit Dusche * Zwei Schlafzimmer und flexible weitere Räume * Helle Räume dank großer Fenster und Dachflächenfenster * Zeitloses Design mit warmen Holzböden

Die obere Ebene dient als privater Rückzugsort mit einem ruhigen Schlafzimmer und einem weiteren flexibel nutzbaren Raum (z.B. Arbeitszimmer, Ankleide). Ein zusätzliches Vollbad mit Fenster bietet hohen Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit warmen Holzböden und klaren Linien.

Ein absolutes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse von 17,20 m²**, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und insgesamt **zwei Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld in Düsseldorf Niederkassel, in **unmittelbarer Rheinnähe**, überzeugt durch Ruhe und Alltagstauglichkeit. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent** mit nahen Bushaltestellen und guter Erreichbarkeit der U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus guter Anbindung, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:electric

Felszereltség

Erkély
Terasz(17.2 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Düsseldorf
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

84/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

79
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

88
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

85
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

76
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 29.

Költségek

Finanszírozás

3486 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt860 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától