Exklusive Altbau-Traumwohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
17395 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Altbauwohnung** im begehrten Güntzelkiez von Berlin-Charlottenburg, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf großzügigen **ca. 193 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein vielseitiges Ambiente mit hohen Decken und eleganten Stuckdetails. Die Wohnung, die sich über zwei nicht zusammengelegte Einheiten erstreckt, bietet **7 Zimmer** und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für individuelle Konzepte.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine harmonische Verbindung von historischen und zeitgemäßen Elementen. Sie verfügt über **5 Schlafzimmer**, ein kleineres Arbeitszimmer, eine Kammer und einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Das kommunikative Zentrum bildet die moderne Einbauküche mit offenem Essbereich. Hochwertiges Fischgrätparkett und originale Berliner Dielen unterstreichen die authentische Altbau-Ästhetik.
Die Immobilie bietet zusätzlichen Wohnwert durch eine großzügige Loggia zur ruhigen Straße und einen Balkon zum gepflegten Innenhof – beides attraktive Rückzugsorte. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Fernwärme.
Die Lage im Güntzelkiez (Charlottenburg-Wilmersdorf) zählt zu den **gefragtesten Wohnlagen Berlins**. Sie profitieren von einer perfekten Balance aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Kurfürstendamm ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahegelegenen U-Bahnhof ist exzellent, und die Stadtautobahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
96/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 29.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától