Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Ingatlan nézet 1 / 26
EladóLakás

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

299 000 EUR
4253 EUR/m²
3
szoba
70.3
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Winnenden

87 további ingatlan Winnenden-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1992
Állapot:Jó állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Baach von Winnenden. Die Wohnung befindet sich im **solide erbauten Kalksandsteinhaus** aus dem Jahr 1992 und bietet auf ca. **70,3 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die **hochwertige Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der mit seinem charmanten Ausblick zum Verweilen einlädt – perfekt für sonnige Tage und laue Abende.

**Besondere Merkmale** * Großer Balkon mit Ausblick * Hochwertige Einbauküche * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Solide Bauweise aus Kalksandstein (Baujahr 1992) * Hausgeld: **560,00 € monatlich** (inkl. Rücklagenführung) * Rücklagen des Objekts: **27.939,12 €** (Stand 31.12.2024)

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Baach, nur wenige Kilometer vom Zentrum Winnendens entfernt. Winnenden selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Anbindung an Stuttgart ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (ca. 20 Minuten Fahrzeit) und die gute Straßenanbindung (B14) optimal. Die ruhige und gepflegte Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität und Erholung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Die Wohnung ist nach Absprache frei werdend.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Winnenden
Régió:Rems-Murr-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

57/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

36
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

26
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

46
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

39
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 29.

Költségek

Finanszírozás

1212 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.