Skip to main content
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse in Filderstadt - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse in Filderstadt

Filderstadt, Bundesrepublik Deutschland

395 000 EUR
3873 EUR/m²
4
szoba
102
1/1
emelet
G
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Filderstadt

106 további ingatlan Filderstadt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1961
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten in Filderstadt-Bernhausen. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch ihre flexible Raumaufteilung, die ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung geplant war und zu einer **4-Zimmer-Wohnung** umgestaltet wurde, was zusätzlichen Raum für Familien oder Homeoffice schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für die Familie dient. Das **großzügige Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **beeindruckende, ca. 47 m² große Terrasse**, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Zusätzlich gibt es einen sonnigen Südbalkon, der von den Kinderzimmern aus erreichbar ist.

**Ausstattung** * Ca. **102 m² Wohnfläche** * **Große Terrasse (ca. 47 m²)** * Südbalkon * Geräumige Wohnküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates WC * Massivbauweise "Stein auf Stein" * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 2 Wohneinheiten

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** von Bernhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof mit S-Bahn) und die gute Verkehrsanbindung über B27, B312 und A8 machen diese Lage sehr attraktiv. Naherholungsgebiete wie Schönbuch und Schwäbische Alb bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Terasz(47 m²)
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Filderstadt
Régió:Landkreis Esslingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

70/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

48
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

60
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

66
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

78
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

42
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 27.

Költségek

Finanszírozás

1601 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.