Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastatt - Ingatlan nézet 1 / 33
EladóLakás

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastatt

Rastatt, Bundesrepublik Deutschland

279 000 EUR
2287 EUR/m²
3
szoba
122
3/3
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Rastatt

106 további ingatlan Rastatt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1972
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet mit ihren rundum durchdachten Räumlichkeiten ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die im Jahr **1972 errichtete** Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung.

Auf einer Ebene erwarten Sie insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein großes Doppel-Wohnzimmer, welches sich auch zusätzlich zu einem weiteren Schlafzimmer trennen lässt, und **zwei Badezimmer**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Der vorhandene **Balkon** lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um einen geschützten Rückzugsort. Die Wohnung ist zudem **unterkellert** und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche**: ca. 122 m² * **Zimmer**: 3 * **Badezimmer**: 2 * **Balkone**: 2 * **Baujahr**: 1972 * **Keller**: vorhanden * **Hausgeld**: 819,00 € monatlich

Rastatt liegt in der wirtschaftsstarken Region Mittlerer Oberrhein zwischen Karlsruhe und Baden-Baden und bietet eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit schnellem Anschluss an die A5 sowie an den regionalen Bahn- und Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Gleichzeitig sorgen die Nähe zu den Rheinauen, zur Murg und zu weiteren Grün- und Erholungsflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt 76437 Rastatt als attraktiver Wohnstandort mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen, wirtschaftlicher Stärke und naturnahem Umfeld.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Rastatt
Régió:Landkreis Rastatt
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

91/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

78
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

89
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

97
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

89
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 27.

Költségek

Finanszírozás

1131 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.