Charmante Gründerzeit-3-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankfurter Nordend

Diese wunderschöne **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Bestlage** im Frankfurter Nordend, einem Viertel, das urbanes Leben und charmante Gründerzeitarchitektur perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch ihren **historischen Charme** und liegt in einer malerischen Seitenstraße, die von prächtigen Altbauten gesäumt wird. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Wohnung selbst bietet auf **ca. 60,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit einer Fläche von 2,45 m²**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * **Balkon (2,45 m²)** * Wohnfläche: ca. 60,4 m² * **Denkmalschutz-Ensemble** * Ruhige Bestlage im Nordend

Die Lage im Nordend ist ideal für alle, die eine **hervorragende Infrastruktur** schätzen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (0,38 km). Auch die Anbindung mit dem PKW ist sehr gut, der Frankfurter Flughafen ist ca. 23,37 km und der Hauptbahnhof ca. 1,91 km entfernt.