Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenpotenzial in Rauen

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der charmanten Wohnanlage "Ruwen" in Rauen. Die Wohnung befindet sich in einem von zwei baugleichen, viergeschossigen Mehrfamilienhäusern, die 1965 in solider Steinbauweise errichtet und im Jahr 2000 grundsaniert wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. **51 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein entschleunigtes Wohnen in naturnaher Umgebung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen gemütlichen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung bietet und zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft. Die Wohnung verfügt über **1 Zimmer** (Schlafzimmer) und ein weiteres Zimmer (Wohnbereich) sowie eine offene Küche (+kk).

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * Ca. **51 m²** Wohnfläche * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Vollunterkellert mit zusätzlichem **Stauraum** * Erwerb von **Privatgärten** möglich * Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück verfügbar * Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasseraufbereitung * Solide Steinbauweise, **grundsaniert im Jahr 2000**

Die Lage in Rauen, Landkreis Oder-Spree, zeichnet sich durch eine einzigartige Mikrolage aus. Eingebettet in eine malerische Umgebung aus Wäldern und Seen, bietet Rauen eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Fürstenwalde und zum Berliner Umland (inkl. BER Flughafen und TESLA Gigafactory) macht diese Region besonders attraktiv für Pendler, Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten in dieser idyllischen Umgebung.