Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Speicherquartier

Diese **moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Lüneburger Speicherquartier und bietet ein attraktives Gesamtpaket.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** zeichnen diese Immobilie aus. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz, während das moderne Badezimmer mit einer **bodengleichen Dusche** überzeugt. Das Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, das Zugang zum **sonnigen Südbalkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2010** und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

**Lage im Detail:** Die Wohnung liegt im Lüneburger Speicherquartier, nahe dem Hafen und dem charmanten Stint. Die Lüneburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nahversorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Lüneburg bietet eine hervorragende Anbindung nach Hamburg (ca. 35-45 Minuten).

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist im Kaufpreis enthalten und bietet komfortables Parken. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.