Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Aachen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **83,7 m²** befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Aachen-Forst. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Nord-Ost-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern ein **gemeinschaftlicher Garten** zur Verfügung, der zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden kann.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **83,7 m²** * Zimmer: **3** * Balkon/Terrasse: Vorhanden (Nord-Ost-Ausrichtung) * Keller: **10 m²** * Stellplatz: Vorhanden * Gartennutzung: Ja * Grundstücksfläche (Gemeinschaft): 7.480 m² * Anzahl Wohneinheiten im Haus: 8 * Etagen im Haus: 4

Die Lage in Aachen-Forst bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn A44. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Aachener Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gute Wohnqualität und eine attraktive Lage legen.