Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten in Top-Lage Bochum - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten in Top-Lage Bochum

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

449 000 EUR
4082 EUR/m²
4
szoba
110
0/4
emelet
B
Energetika
very_good
Állapot
gas
Fűtés
2080 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Bochum

362 további ingatlan Bochum-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2015
Állapot:very_good
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **exklusiven Maisonette-Wohnung** im modernen Bauhausstil, die auf ca. **110 m² Wohnfläche** einzigartigen Wohnkomfort in bester Lage von Bochum-Stiepel bietet. Die im Jahr **2015 erbaute Immobilie** befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und besticht durch eine ansprechende Architektur sowie einen **sehr gepflegten Zustand**.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Eine moderne, integrierte Kochecke fügt sich nahtlos ein. Ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Raum, ideal als Homeoffice, vervollständigen diese Ebene. Das Souterrain beherbergt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem stilvollen Bad en Suite sowie ein weiteres Gästezimmer. Alle Räume im Souterrain sind dank geschickt platzierter Fenster hell und einladend.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * Effiziente **Gas-Brennwertanlage mit Solarthermie** * **Sondernutzungsrecht an einem angrenzenden Garten** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC

Die Lage in **Bochum-Stiepel**, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt, bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die direkte Nähe zur Ruhr und zum Ruhrtal eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Bochumer Innenstadt sowie umliegende Städte ist ausgezeichnet. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist hervorragend, was diesen Stadtteil besonders lebenswert macht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 4
Fűtés:gas
Telekterület:2080 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bochum
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

80/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

66
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

57
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

81
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 23.

Költségek

Finanszírozás

1820 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt449 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától