Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon in Top-Lage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Düsseldorf-Golzheim. Dank des **bequemen Aufzugs** ist die Wohnung auch in dieser Etage mühelos erreichbar.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung präsentiert sich in einem **Top-Zustand** und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: eine großzügige, ruhig gelegene Terrasse auf der Rückseite und ein zusätzlicher Balkon zur Straßenseite. Diese bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Optional besteht die Möglichkeit, das Badezimmer nach eigenen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten.

**Ausstattungshighlights** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Große Terrasse und zusätzlicher Balkon * Aufzug vorhanden * Gepflegter Zustand * Zentrale Lage in Düsseldorf-Golzheim * Hausmeister-Service

**Lage & Umgebung** Die Wohnung liegt in einer **urbanen und dennoch grünen Umgebung** in Düsseldorf-Golzheim. Der Rhein und der beliebte Rheinpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt, das Messegelände und den Flughafen ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Kennedydamm und der Kaiserswerther Straße **hervorragend**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus zentralem Wohnen und Erholung im Grünen.