Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Berlin-Buckow - Ingatlan nézet 1 / 3
EladóLakás

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Berlin-Buckow

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

265 060 EUR
4148 EUR/m²
2
szoba
63.9
1/1
emelet
G
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

19921 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1995
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **63,92 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und grünen Wohnanlage Berlin-Buckow.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer und einen attraktiven Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und Licht bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 63,92 m² Wohnfläche * 2 Zimmer plus Wintergarten * Kellerraum vorhanden * Baujahr 1995 * Teil einer gepflegten Wohnanlage

Die Wohnung ist aktuell für 614,43 € nettokalt vermietet, was sie auch als **Kapitalanlage** attraktiv macht. Das Hausgeld ist derzeit erhöht, um die Instandhaltungsrücklagen aufzufüllen. Die nicht umlagefähigen monatlichen Kosten betragen 281,80 €.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Parksiedlung Spruch, am südlichen Stadtrand Berlins. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit viel Grün und Spielplätzen. Die Infrastruktur ist dennoch sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden die Siedlung mit dem öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Alt-Mariendorf, S-Bahnhof Buckower Chaussee). Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 über die B96 ist ebenfalls hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten sind schnell erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Loggia
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

83/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

77
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

72
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

98
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

83
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

66
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

1074 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Berlin-Buckow | Seeki.eu