Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Hamburg
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hamburg
8110 további ingatlan Hamburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage Hamburgs.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und eine großzügige Wohnfläche von ca. **95,45 m²**. Sie ist Teil einer Anlage aus den frühen 70er Jahren, die auf einem über 10.000 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Grundstück wird im Erbpachtmodell vergeben, die monatlichen Kosten hierfür betragen **191,80 €**.
**Innenbereich** Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m² große, sonnige Wohnbereich mit direktem Zugang zum **großen Südbalkon**. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine moderne, weiße Einbauküche mit Fenster sowie ein Vollbad mit Dusche und Fenster, das ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Alle Zimmer sind über einen Flur erreichbar, der von einer großen Eingangsdiele abgeht. Die Wohnung ist sehr gepflegt, kleinere kosmetische Anpassungen sind nach Wunsch möglich.
**Ausstattung** * Großer Südbalkon * Moderne Einbauküche mit Fenster * Vollbad mit Dusche, Fenster und Fußbodenheizung * Gäste-WC * Rollläden * **Drei Kellerräume** (Sauna, Waschküche, Abstellraum) sowie eine Dusche * **Tiefgaragenstellplatz** * Sonnige Lage mit Blick ins Grüne
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Hamburg-Flottbek/Hochkamp, zwischen dem Botanischen Garten und dem Elbe-Einkaufszentrum. Die Straße wird ausschließlich von Anliegern genutzt, was für Ruhe sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer gepflegten Nachbarschaft.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
67/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától