Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Fröndenberg

Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Fröndenberg-Westick und bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1981** ist ruhig und dennoch zentral gelegen.

Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohnbereich, von dem Sie Zugang zu einem **überdachten Balkon** haben, der auch von einem der Kinderzimmer begehbar ist. Zwei Emporen im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer bieten zusätzlichen individuellen Gestaltungsspielraum. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Diele mit Garderobenmöglichkeit rundet den praktischen Grundriss ab. Die vorhandene Einbauküche und diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.

**Besonderheiten** umfassen eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung und einen **separaten PKW-Einstellplatz** in der Tiefgarage mit Wallbox. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Keller sowie ein Teil der Außenanlagen stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und kann kurzfristig übernommen werden.

Die Lage in Fröndenberg-Westick besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A44 und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die Gemeinschaft und soziale Angebote für eine hohe Lebensqualität sorgen.