Großzügiges 6+ Zimmer Haus mit Garten in Ellgau
Oberndorf a.Lech, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Oberndorf a.Lech
2 további ingatlan Oberndorf a.Lech-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im ländlichen Ellgau und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und verfügt über **zwei separate Eingänge**, was die Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten ermöglicht – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einliegerwohnung.
Das Innere des Hauses besticht durch seine Flexibilität. Mit **fünf Schlafzimmern** und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnfläche kann bei Bedarf durch Vergrößerung des Wohnzimmers weiter optimiert werden. **Zwei Badezimmer** und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 21 m² runden das Raumangebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Großer Obstgarten zur Westseite * Überdachte und uneinsichtige Terrasse zur Südseite * Möglichkeit zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten * **Energieeffizienzklasse A+** (Endenergiebedarf: 28,20 kWh/(m²*a)) * Baujahr laut Energieausweis: **2019** * Heizungsart: Flüssiggas * Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Die Immobilie liegt im idyllischen Lechtal, nur etwa eine Stunde von Augsburg und der Metropolregion München entfernt. Ellgau bietet eine gute Infrastruktur mit eigener Grundschule und Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 3 km vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zu Augsburg und München die Vorzüge einer Großstadt bietet.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
32/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.