Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Grammetal mit Balkon

Diese attraktive Eigentumswohnung in Grammetal bietet auf **ca. 73 m² Wohnfläche** und **2 Zimmern** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung wurde **um ca. 1994 erbaut** und befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 73 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: ca. 1994 * Etage: 1. OG * Mit Balkon * Kellerabteil vorhanden * Stellplatz verfügbar

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Lage in Grammetal bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Hinweis:** Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Vorabkauf kann möglich sein. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Ein Energieausweis ist für Zwangsversteigerungen nicht zwingend erforderlich.