Skip to main content
Charmante 72 m² Wohnung in Edenkoben mit Vermietungspotenzial - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Charmante 72 m² Wohnung in Edenkoben mit Vermietungspotenzial

Rhodt unter Rietburg, Bundesrepublik Deutschland

89 000 EUR
1236 EUR/m²
3
szoba
72
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Rhodt unter Rietburg

18 további ingatlan Rhodt unter Rietburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1950
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Dachgeschoss des malerischen Edenkoben, im Herzen der Pfalz. Mit einer Wohnfläche von ca. **72 m²** bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und viel Potenzial. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da **zwei Zimmer bereits vermietet** sind und somit für laufende Einnahmen sorgen.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche, **zwei Tageslichtbäder**, die jeweils den vermieteten Zimmern zugeordnet sind, sowie ein **praktisches drittes Zimmer**, das zusätzliche Flexibilität für Vermietung oder als Stauraum bietet. Die Gaszentralheizung wurde **erst 2023 erneuert**, was für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * Dachgeschosslage * Zwei vermietete Zimmer * Zwei Tageslichtbäder * Drittes flexibel nutzbares Zimmer * Moderne Gaszentralheizung (2023) * Ruhige und attraktive Lage in Edenkoben

Die Wohnung liegt im **charmanten Edenkoben**, umgeben von Weinbergen und Natur. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab. Edenkoben bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Kultur und Lebensqualität.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Kert

Elhelyezkedés

Város:Rhodt unter Rietburg
Régió:Landkreis Südliche Weinstraße
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 21.

Költségek

Finanszírozás

361 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.