Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Bad Ems
Fachbach, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Fachbach
41 további ingatlan Fachbach-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser weitläufigen 5-Zimmer-Eigentumswohnung in der charmanten Kurstadt Bad Ems. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss eines ursprünglich 1955 erbauten und 1968 erweiterten Zweifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von **ca. 193,3 m²** bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Die Einheit besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die zahlreichen Zimmer, die sich ideal für individuelle Wohnkonzepte eignen. Sie verfügt über insgesamt **zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Duschbad. Die Böden sind mit Fliesen, Kork und Parkett gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung bietet Ihnen gleich **mehrere attraktive Außenbereiche**: einen Balkon am Bestandsgebäude, eine großzügige Dachterrasse mit Potenzial für entspannte Stunden im Freien sowie einen weiteren schmalen Balkon am Anbau. Ergänzt wird das Angebot durch ein weitläufiges Hanggrundstück, das zusätzlichen Freiraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007**, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Fenster wurden ebenfalls 2007 erneuert (Kunststoff, 2-fach-Verglasung), teilweise sind noch ältere Fenster vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten, gewachsenen Wohnlage** von Bad Ems, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die B260 und die Nähe zu den Autobahnen A3/A61 sowie den öffentlichen Nahverkehr (Lahntalbahn) hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und die Emser Therme runden das attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
29/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától