Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Berlin - Ingatlan nézet 1 / 1
EladóLakás

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

169 000 EUR
3674 EUR/m²
2
szoba
46
1/4
emelet
G
Energetika
Felújított
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

18062 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1972
Állapot:Felújított
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **46 m²** befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage in einer ruhigen Wohnstraße in Berlin. Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung zur Gartenseite (Südwest), die für viel **Sonnenschein** sorgt, und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Stadtleben.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauten und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. **Besonders hervorzuheben ist der große Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die große, nicht einsehbare Gartenanlage bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer, 46 m² Wohnfläche** * **Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung** * **Blick ins Grüne auf eine große Gartenanlage** * Küche mit Einbauten * Badezimmer mit Badewanne * Abstellkammer * **Tiefgaragenstellplatz (vermietet)** * Heizkörperheizung * Teil von ökologischen Sanierungen in 2025 (Strangsanierung)

Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines vierstöckigen Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und einen großen, nicht einsehbaren Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind derzeit vermietet.

Die Lage in Berlin zeichnet sich durch eine gute Wohnqualität aus. Die ruhige Wohnstraße bietet eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**, und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im nahen Umfeld erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder als zukünftiger Wohnsitz.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 4
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

87/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

78
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

88
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

97
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

88
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

64
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

15
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 21.

Költségek

Finanszírozás

685 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt169 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Berlin | Seeki