Skip to main content
Kapitalanlage: Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Kapitalanlage: Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Ludwigsburg, Bundesrepublik Deutschland

365 000 EUR
5703 EUR/m²
3
szoba
64
3/3
emelet
C
Energetika
Felújított
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Ludwigsburg

190 további ingatlan Ludwigsburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1899
Állapot:Felújított
Energetika:C

Leírás

Diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 64 m²** und einer **funktionalen Aufteilung** bietet sie eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten.

Die Wohnung besticht durch einen **hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der eine moderne Wohnatmosphäre schafft. Ein **Balkon** erweitert den Wohnkomfort und ist ein geschätztes Merkmal für Mieter. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Highlights:** * **Umfassend modernisiertes Gebäude:** Dach, Fassade, Fenster und Elektrik erneuert (2020). * **Neubauähnlicher Standard:** Dachgeschosswohnungen 2021 neu geschaffen. * **Attraktive Lage:** Sehr gefragte Innenstadtlage in Ludwigsburg. * **Stabile Vermietbarkeit:** Hohe Nachfrage durch zentrale Lage und gute Infrastruktur. * **Sofortige Investitionsmöglichkeit:** Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Immobilie befindet sich in einer **äußerst gefragten Innenstadtlage von Ludwigsburg**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen. Die Nähe zur historischen Altstadt und zum Residenzschloss bietet eine hohe Lebensqualität.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Város:Ludwigsburg
Régió:Landkreis Ludwigsburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

83/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

63
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

79
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

82
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

96
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

81
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 21.

Költségek

Finanszírozás

1480 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától