Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Monheim am Rhein
Monheim am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
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Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982** in Monheim am Rhein. Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Stadtteil Blee, mit **kurzen Wegen zum Rhein** und einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich mit rund 20 m², der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die angrenzende Küche ist effizient geplant und kann bei Bedarf in den Wohnbereich integriert werden. Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Der private Bereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²) sowie ein flexibles Zimmer (ca. 10 m²), ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein zeitloses Design.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Umfassende Modernisierung** (Elektrik, Wand-/Deckenflächen, Bodenbeläge) * **Balkon** für entspannte Stunden * **Klimaanlage** für zusätzlichen Komfort * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** (2012) * **Eigener Kellerabteil** * **Stellplatz** direkt vor dem Haus * Gemeinschaftsräume (Wasch-, Trocken-, Fahrradkeller)
Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Monheim am Rhein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen nach Leverkusen und Düsseldorf bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Autobahnen A3, A46, A59 und A542 sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die revitalisierte Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie ist ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
74/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Finanszírozás
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