Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Saarbrücken

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Saarbrücken-Dudweiler und bietet auf **ca. 53,3 m² Wohnfläche** eine praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung steht leer und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, da derzeit ein älterer Teppichboden vorhanden ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Praktische Raumaufteilung** * **Separate Küche** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Zentrale Lage mit guter Infrastruktur** * **Kurzfristig übernehmbar**

Die Wohnung befindet sich in der Sulzbachtalstraße 47 in 66125 Saarbrücken-Dudweiler. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern und bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an die Autobahnen A623 und A1 ist ausgezeichnet, die nächste Autobahnauffahrt ist nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.