Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Lage
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Leipzig
2740 további ingatlan Leipzig-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Mit einer Wohnfläche von **rund 64,22 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
**Immobilien-Highlights:*** * **Lage:** Attraktives Gohlis mit gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung * **Wohnfläche:** Ca. 64,22 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Vorhanden, mit Zugang von der offenen Küche * **Zustand:** Gepflegt, zuletzt 2012 modernisiert * **Heizung:** Zentrale Gasheizung * **Ausstattung:** Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche, Kellerabteil * **Verfügbarkeit:** Bezugsfrei ab sofort
Die Wohnung besticht durch ihre **offene und lichtdurchflutete Küche**, die direkten Zugang zum Balkon bietet – ein idealer Ort für entspannte Momente. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Bad und Küche stilvoll gefliest sind. Ein zusätzliches Kellerabteil schafft wertvollen Stauraum.
Das Gebäude selbst steht unter **Denkmalschutz** und wurde respektvoll erhalten. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2012 modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente zentrale Gasheizung.
**Besonderheiten der Lage:*** * **Leipzig-Gohlis:** Einer der begehrtesten Stadtteile mit Cafés, Restaurants und Grünflächen. * **Verkehrsanbindung:** Nähe zum Coppiplatz mit exzellenter Anbindung durch Straßenbahn, S-Bahn und Bus. * **Naherholung:** Drei Grünflächen, darunter ein Park mit Spielplatz und ein Hundepark, in unmittelbarer Nähe. * **Einkaufsmöglichkeiten:** Fußläufig erreichbar für den täglichen Bedarf.
Diese Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit einer sofortigen Neuvermietung ohne Abstimmungsschwierigkeiten. Erleben Sie Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden Leipzigs.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
84/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától