Exklusive Dachgeschosswohnung in Potsdams historischem Herzen

Willkommen in dieser **exklusiven Dachgeschosswohnung** im Herzen von Potsdam, die ca. 2018 im Zuge eines Dachgeschossausbaus entstanden ist. Das **historische Gebäude aus dem Jahr 1904** steht unter Denkmalschutz und wurde 2018 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. **121,57 m²** plus ca. 4,4 m² Nutzfläche und einem großzügigen Kellerraum bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der **ca. 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich**, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Hohe Decken und elegantes Parkett schaffen ein großzügiges und behagliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein charmantes Turmzimmer runden das Raumangebot ab. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen, abgeschlossenen Flur, der bereits eine einladende Atmosphäre schafft.

**Ausstattung** * **Ca. 10 m² große Terrasse** mit herrlichem Ausblick * Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten * Elegantes Parkett in den Wohnräumen * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Großzügiger Kellerraum mit Fenster * Eigener, abgeschlossener Flur mit Beleuchtung * Hohe Decken für ein Gefühl von Weite

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der nördlichen Innenstadt von Potsdam, nur ca. 300 m vom Heiligen See und dem berühmten Holländischen Viertel entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern in der Potsdamer Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.

Potsdam, die Hauptstadt Brandenburgs, besticht durch seine reiche Geschichte, beeindruckende Schlossanlagen wie Sanssouci und die Nähe zur Metropole Berlin.