Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Potenzial - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

321 000 EUR
6420 EUR/m²
2
szoba
50
4/5
emelet
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

18992 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1920
Állapot:Kiváló állapot
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause in einer etablierten Berliner Wohngegend.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Zu den wesentlichen Verbesserungen zählen **erneuerte Fenster**, **modernisierte Bäder** und eine **neue Warmwasserzentralheizung**, die für hohen Wohnkomfort und langfristige Kosteneffizienz sorgen. Diese Maßnahmen unterstreichen die Qualität und den Werterhalt der gesamten Wohnanlage.

* Wohnfläche: **50 m²** * Zimmer: 2 * Etage: 4. Obergeschoss * Heizung: Neue Warmwasserzentralheizung * Fenster: Erneuert * Bäder: Modernisiert

Die Lage in Berlin zeichnet sich durch eine städtebaulich homogene Struktur aus, die überwiegend von fünfgeschossigen Wohngebäuden in geschlossener Blockbauweise geprägt ist. Zahlreiche Grünflächen durchziehen den Stadtteil, was eine hohe Lebensqualität inmitten der Großstadt garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 5
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Kert

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

90/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

91
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

95
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

98
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

92
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 20.

Költségek

Finanszírozás

1301 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.