Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

889 000 EUR
7228 EUR/m²
3
szoba
123
2/2
emelet
C
Energetika
Felújított
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

18636 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2013
Állapot:Felújított
Energetika:C
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Friedrichshain, gelegen in den begehrten Grünberger Lofts. Diese einzigartige Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich im **2. Obergeschoss** eines kernsanierten Altbaus im ruhigen Hinterhaus.

**Raumgefühl und Ausstattung:** Erleben Sie ein beeindruckendes Raumgefühl dank **außergewöhnlicher Deckenhöhen** und eines offenen Grundrisses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist mit edlem **Parkettboden** und einer durchgängigen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine zusätzliche Badewanne – ein Ort der Entspannung.

**Besonderheiten:** Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick ins Grüne**, der einen seltenen, freien Ausblick inmitten der Stadt bietet. Genießen Sie die Ruhe, die in dieser zentralen Lage nahezu unbezahlbar ist. Eine großzügige Freifläche vor dem Gebäude unterstreicht den offenen Charakter der Umgebung.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Mikrolagen Berlins, unweit des lebendigen Boxhagener Platzes. Hier finden Sie eine Fülle an charmanten Cafés, vielfältigen Restaurants und kleinen Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen direkt vor der Tür und S- und U-Bahn-Stationen in fußläufiger Nähe. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** rundet das Angebot ab.

Diese bezugsfreie Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Paare und Familien, die urbanes Leben mit privatem Rückzugsort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

92/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

96
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

88
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 20.

Költségek

Finanszírozás

3604 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától