Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Potsdams - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóLakás

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Potsdams

Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

182 000 EUR
4146 EUR/m²
2
szoba
43.9
1/1
emelet
C
Energetika
very_good
Állapot
gas
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Potsdam

841 további ingatlan Potsdam-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1996
Állapot:very_good
Energetika:C
Lift

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Potsdam-Babelsberg Nord. Erbaut in zweiter Reihe, bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf **knapp 44 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohnbereich mit angeschlossener Einbauküche (ohne Kühlschrank & Geschirrspüler) ist das Herzstück der Wohnung. Dank der Südausrichtung und zahlreicher Fenster genießen Sie hier viel **Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre**. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, während das Schlafzimmer über einen pflegeleichten Linoleumboden in Holzoptik verfügt. Ein praktischer Abstellraum auf gleicher Ebene dient als Ersatz für einen Keller.

Die Wohnung ist seit Juli 2010 **solide vermietet** und generiert eine jährliche Miete von 5.271,60 EUR. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Innenaufnahmen sind aus Gründen der Privatsphäre des Mieters nicht verfügbar.

**Besondere Merkmale:** * Fahrstuhl vorhanden * Einbauküche (teilweise inkludiert) * Parkett- und Linoleumböden * Heller Wohnbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung * Praktischer Abstellraum * Ruhige Lage in zweiter Reihe

**Lage:** Babelsberg Nord bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Tram) ist ausgezeichnet, und der Bahnhof Babelsberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Park Babelsberg lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:gas

Felszereltség

Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Potsdam
Régió:Brandenburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

57/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

43
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

28
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

42
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

45
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 19.

Költségek

Finanszírozás

738 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt182 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától