Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Bramstedt

Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Bad Bramstedt bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1998**. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das helle Tageslichtbad mit zwei Fenstern sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur * Gegensprechanlage * Zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz Nr. XII * 6 Gästeparkplätze * Fernwärme als Heizungsart

Die monatlichen WEG-Kosten belaufen sich auf ca. **257 €**, die Heiz- und Warmwasserkosten auf ca. **210 €**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Bad Bramstedt mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportstudios sind bequem erreichbar. Das Kurgebiet mit seinen Wäldern liegt nur ca. 2 km entfernt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung nach Hamburg und Kiel ermöglicht.