Skip to main content
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Allach - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóLakás

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Allach

München, Bundesrepublik Deutschland

390 000 EUR
6331 EUR/m²
2
szoba
61.6
E
Energetika
very_good
Állapot
district
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

4927 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+1
Szobák:2
Építés éve:1957
Állapot:very_good
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** in München-Allach-Untermenzing bietet auf ca. **61,58 m² Wohnfläche** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich sind alle Räume zugänglich. Das Schlafzimmer ist geräumig, und ein weiteres halbes Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Das **Tageslichtbad** sorgt für natürliche Belüftung. Die separate Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Highlight ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Südwestbalkon**, der zum Entspannen einlädt und viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden bietet.

**Ausstattung** * Ca. 61,58 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Separater Balkon (Südwestausrichtung) * Tageslichtbad * Separate Küche * Kellerabteil * Außenstellplatz * Fassadenerneuerung und Balkonbodenerneuerung werden derzeit durchgeführt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil von München. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar (EDEKA ca. 7 Gehminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die Bushaltestelle Korbinian-Beer-Straße ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Untermenzing (S2) ist in ca. 1 km erreichbar. Das Naherholungsgebiet Angerlohe liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:district

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

78/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

74
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

73
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

87
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

79
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

44
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 19.

Költségek

Finanszírozás

1581 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt390 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától