Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Uetersen

Diese **exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung** aus dem Baujahr **2024** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Uetersen und bietet auf ca. **89,9 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (EBK) und ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Ein **großzügiger Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neubau (2024)** * ca. **89,9 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Moderne Pelletheizung * **Terrasse** * Separater Kellerraum * **PKW-Stellplatz** im Kaufpreis inbegriffen * Wohngeld: **€ 375,00** monatlich

**Lage** Die Wohnung liegt in **zentraler Wohnlage** von Uetersen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Tornesch ist in 10 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die BAB 23 ist ebenfalls sehr gut.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.