Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Stötteritz

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Leipziger Stadtteil Stötteritz bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** einen attraktiven Grundriss.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich renoviert. Das **modernisierte Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche und die erneuerten Bodenbeläge sowie Oberflächen unterstreichen den zeitgemäßen Zustand. Alle Räume sind separat vom Flur aus zugänglich, was für eine flexible Nutzung sorgt.

* **3 Zimmer** mit ca. 62 m² Wohnfläche * Separate Küche mit Zugang zum **Südwest-Balkon** * Kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Attraktive Kapitalanlage mit **Jahresnettokaltmiete von 8.940 EUR** * Schnelle Internetverbindung mit bis zu **1000 Mbit/s**

Die Wohnung liegt in einer etablierten und gefragten Wohnlage im Südosten Leipzigs. Die unmittelbare Nähe zum Stötteritzer Wäldchen bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine familienfreundliche und zugleich stadtnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität.