Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Waldkirch mit Balkon & Tiefgarage - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóLakás

Exklusive Neubauwohnung in Waldkirch mit Balkon & Tiefgarage

Waldkirch, Bundesrepublik Deutschland

630 000 EUR
5575 EUR/m²
4
szoba
113
1/1
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 13 m²

Több hirdetés itt: Waldkirch

59 további ingatlan Waldkirch-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2022
Állapot:Új
Energetika:B
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Herzen von Waldkirch, fertiggestellt im Jahr 2022. Auf ca. **113 m² Wohnfläche** bietet diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Raumangebot, das durch klare Linien und edle Materialien besticht.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die **exklusive Einbauküche** mit Kochinsel (Neuwert 56.000 €) ist ein optisches und funktionales Highlight. Vier Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei flexible Räume, bieten viel Platz. Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Fliesen in den Bädern sorgen für ein gehobenes Ambiente. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder**, beide mit bodengleichen Duschen, eines davon zusätzlich mit Badewanne und Fenster.

**Ausstattung:** * Sonnige Balkonfläche von ca. 13 m² * Eigener Kellerraum * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 20.000 € je Stellplatz) * Aufzug vom Keller bis zur Wohnebene * Baujahr 2022 * Energieeffizienzklasse: Nicht angegeben

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Waldkirch, Elztal, nahe Freiburg. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Wäldern und Weinbergen sowie die Annehmlichkeiten der Kleinstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B294 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Freiburg und der Region.

Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Design, Qualität und eine attraktive Lage legen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély(13 m²)
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Waldkirch
Régió:Landkreis Emmendingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

58/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

35
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

18
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

47
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

37
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

29
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 19.

Költségek

Finanszírozás

2554 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.