Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerbrunn
Gerbrunn, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Gerbrunn
42 további ingatlan Gerbrunn-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese **gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer guten Lage von Gerbrunn, einem charmanten Ort am östlichen Stadtrand von Würzburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 72 m²** bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Helligkeit. Sie verfügt über ein **Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne**, das zum Entspannen einlädt. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Balkone * Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne * Öl-Zentralheizung (Baujahr 1995) * Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung * Laminat- und Fliesenböden * Kellerabteil * Außenstellplatz * Trockenraum zur Mitbenutzung
Die Immobilie liegt in Gerbrunn, einer Gemeinde mit ca. 6.200 Einwohnern, die eine hervorragende Anbindung an die Würzburger Innenstadt bietet (ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien ebenfalls sehr gut.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
72/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
C+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 18.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától