Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad Herrenalb

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **ruhiger Wohnlage** im beliebten Ortsteil Neusatz von Bad Herrenalb. Mit einer Wohnfläche von ca. **77 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Das Innere der Wohnung besticht durch **drei gut geschnittene Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und ermöglicht den direkten Zugang zur **Terrasse**, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum erweitert. Die Wohnung wurde im Jahr **1994 erbaut** und überzeugt durch ihre solide Bauqualität.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Helle Räume und angenehme Wohnatmosphäre * Direkter Zugang zur Terrasse * Zwei Außen-Stellplätze * Baujahr 1994

Die Wohnung liegt in Neusatz, einem Ortsteil der Kurstadt Bad Herrenalb, bekannt für seine **ruhige, sonnige und erholsame Lage**. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und einen Bäcker. In nur 4 km Entfernung bietet Bad Herrenalb umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Straßenbahnlinie S1 Richtung Ettlingen und Karlsruhe ist nur ca. 200 m entfernt, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.