Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Kölner Lage
Köln, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Köln
2937 további ingatlan Köln-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Köln bietet auf ca. **98,8 m² Wohnfläche** ein Wohlfühlerlebnis der besonderen Art. Schon beim Betreten fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch große Fenster und einen durchdachten Grundriss geschaffen wird. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit über **38 m²**, das viel Platz für gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderer Komfort sind die **zwei Badezimmer** – ein vollwertiges Bad mit Wanne und ein separates Gäste-WC.
* **Ca. 98,8 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Großzügiger **Balkon** * **Zwei Badezimmer** (Badewanne und Gäste-WC) * Helle Räume und durchdachter Grundriss * Zentralheizung über Fernwärme (Baujahr 2014) * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **76 kWh/(m²a), Energieklasse C** * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 14.000 € erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** im beliebten Kölner Westen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Diese Lage vereint Ruhe mit exzellenter Infrastruktur.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
79/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 17.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától