Modernes Loft-Feeling: Erstbezug-Wohnung in Osterhofen!
Osterhofen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Osterhofen
22 további ingatlan Osterhofen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 16:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **neu entstandenen 2-Zimmer-Loftwohnung** im Herzen von Osterhofen. Die ca. **92,19 m²** große Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll revitalisierten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch einen Erstbezug nach hochwertiger Sanierung.
**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung** prägen das Innere. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 53,66 m² bietet viel Platz für individuelle Entfaltung und verfügt über einen eleganten Erker. Das Schlafzimmer mit ca. 17,64 m² ist mit einem integrierten Ankleidebereich ausgestattet. Das moderne Badezimmer (ca. 10,45 m²) verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein praktischer Abstellraum (ca. 4,05 m²) grenzt direkt an die Küche an und eignet sich ideal als Speisekammer. Die Wohnung wurde im **Neubaustandard 2021** errichtet und verfügt über eine Video-Klingelanlage sowie eine Smart-Home-Heizungssteuerung.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Erstbezug nach Revitalisierung 2021 * Hochwertige Schall- und Brandschutzwände * Flexible Holzständerbauweise der Innenwände * Inklusive einem Außenstellplatz (Wert: 7.500,- EUR) * Einbau Gastherme mit Gas-Wärmepumpe (2021) * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch die Beschreibung der neuen Aufwertung, aber nicht explizit bestätigt, daher null)
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Osterhofen** mit hervorragender Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie EDEKA, NETTO, ALDI, REWE und LIDL sind bequem erreichbar (ca. 0,7-1,9 km). Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist nur ca. 700 m entfernt, und die Autobahnen A92 und A3 sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Städten wie Passau (ca. 37 km) und Deggendorf (ca. 22 km) rundet die attraktive Lage ab.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
67/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 16:30 órától