Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Thannhausen mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Thannhausen besticht durch ihre **südliche Ausrichtung** und befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in **ruhiger Wohnlage**. Mit einer Wohnfläche von **43,2 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele und einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Wohn- und Schlafraum * Küche mit gefliestem Arbeitsbereich * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, halbhoch gefliest * Separater Abstellraum * Balkon * Zugehöriger Kellerraum * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * Gemeinsamer Waschmaschinen- und Trocknerraum im Untergeschoss

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Thannhausen in einer sehr ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Objekt wurde 1988 erbaut und verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 77,54 kWh/(m²a). Die Wohnung ist derzeit für 400 € zuzüglich Nebenkosten vermietet. Die monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten beträgt ab 01/2026 € 273 und ab 01/2027 € 238.