Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Münchens Maxvorstadt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen der begehrten Münchner Maxvorstadt und besticht durch ihre helle und großzügige Atmosphäre, unterstützt durch ca. **3 Meter hohe Decken**.

Die Wohnung wurde **2015 im Zuge einer Kernsanierung** hochwertig modernisiert und bietet ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC, was im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens und integriert eine gut ausgestattete Einbauküche.

**Besondere Merkmale:** * Große Terrasse zum ruhigen Innenhof, ideal zum Entspannen * Zusätzlicher Balkon zur Straßenseite * Separates WC für mehr Komfort * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Teil einer kleinen, gepflegten Hausgemeinschaft * Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein flexibles Durchgangszimmer, das sich perfekt als Homeoffice, Ankleide oder Rückzugsort eignet. Die Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort zum begrünten Innenhof, während der Balkon zur Straße hin zusätzliche Freifläche und Licht spendet. Die Lage in der Maxvorstadt, einem der gefragtesten Viertel Münchens, verbindet urbanes Flair mit exzellenter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.