Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Denkmal

Entdecken Sie diese charmante **64,94 m²** Wohnung im **1. Obergeschoss** eines beeindruckenden Mehrfamilienhauses, das um **1900** erbaut und 1999 umfassend saniert wurde. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal und befindet sich in einer **äußerst beliebten Innenstadtlage** von Halle, ruhig gelegen zwischen Moritzburg, dem Botanischen Garten und der Peißnitz. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Vollbad mit Dusche und Wanne sowie einem praktischen Abstellraum. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, während Küche, Bad und Abstellraum stilvoll gefliest sind. Ein **überdachter Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung** mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Die originalgetreue Haustüranlage aus Massivholz unterstreicht den stilvollen Charakter des Objekts.

Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftsräume im Keller und jeder Wohnung ist ein **separater Kellerraum** zugeordnet. Die Außenanlagen und Einfriedungen sind sehr gepflegt und tragen zum positiven Gesamteindruck bei. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohnungen auf einem **523 m² großen Grundstück** mit Gartenpark.

Die Lage in der Halleschen City ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, der Marktplatz, das Rathaus sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung **abseits des alltäglichen Verkehrslärms** gelegen. **Stellplatzmöglichkeiten** sind in der direkten Umgebung vorhanden.