Attraktive Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Weil am Rhein
Weil am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Weil am Rhein
273 további ingatlan Weil am Rhein-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten **Dachgeschosswohnung** im Herzen von Altweil, Weil am Rhein. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** und einer attraktiven Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnbereich von **32 m²**, der nahtlos in die Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **4,4 m² großen Balkon** mit einem herrlichen **Südwest-Ausblick** in Richtung Basel. Die Möglichkeit, eine moderne Küche mit Kochinsel zu integrieren, macht diese Wohnung besonders attraktiv für junge Paare oder Familien, die Wert auf ein offenes Wohnkonzept legen. Neben einem Badezimmer mit Badewanne, das Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1993** ist in einem guten Zustand und verfügt über eine ideale Südwest-Ausrichtung. Da das Gebäude keinen Aufzug besitzt, sind die Nebenkosten erfreulich niedrig. Ein besonderes Highlight ist die **Ausbaureserve von ca. 50-60 m²** im Dachboden, deren Nutzung noch mit der Eigentümergemeinschaft verhandelt werden muss. Ein privater Zugang könnte nachträglich geschaffen werden.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Weil am Rhein Ost und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe. Schulen und das Stadtzentrum sind ebenfalls gut erreichbar. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** kann zusätzlich erworben werden.
**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: 86 m² * Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Balkon: 4,4 m² mit Südausrichtung * Baujahr: 1993 * Besonderheit: Ausbaureserve im Dachboden
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
76/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.