Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

480 000 EUR
10 000 EUR/m²
2
szoba
48
4/4
emelet
F
Energetika
renovated
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 2 m²

Több hirdetés itt: Hamburg

7508 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1900
Állapot:renovated
Energetika:F
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Diese **charmante 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Winterhude, und vereint urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den gepflegten Zustand, was ein besonderes Wohlfühlambiente schafft.

**Hochwertige Innenausstattung** Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum **Balkon mit Blick ins Grüne**, der sich perfekt als Rückzugsort eignet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für täglichen Komfort. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und verspricht erholsame Nächte. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * **Balkon (ca. 2 m²)** mit Blick in den Innenhof * Separate Küche * Gepflegtes Duschbad * **Gepflegter Gesamtzustand** * **4. Etage** mit Aufzug * **Baujahr 1955, modernisiert 2026**

**Attraktive Lage in Winterhude** Winterhude ist bekannt für seinen hanseatischen Charme und die hohe Lebensqualität. Die Umgebung des Mühlenkamps und Poelchaukamps bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Nähe zur Außenalster lädt zu Spaziergängen ein. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** und einer schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr **1955 erbaut** und zuletzt im Jahr **2026 modernisiert**. Die Wohnfläche beträgt **48 m²**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély(2 m²)
Terasz

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

79/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

40
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

85
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

85
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

83
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. május 15.

Költségek

Finanszírozás

1946 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt480 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától