Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Mitte

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Einheiten, erbaut im Jahr **1905**. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** bietet sie ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk). Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separater Balkon runden das Raumangebot ab. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, was für ein einladendes Ambiente sorgt.

**Ausstattung** * **Wohnfläche: 53 m²** * **Zimmer: 2 (2+kk)** * **Balkon vorhanden** * **Baujahr: 1905** * **Lage: Stuttgart-Mitte (Heusteigviertel)** * **Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)** * **Anzahl Wohneinheiten: 8**

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven Heusteigviertel in Stuttgart-Mitte, einem lebendigen und gewachsenen Wohnquartier südlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten, charmanten Cafés und individuellen Geschäften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen in alle Stadtteile und zum Hauptbahnhof ermöglicht. Auch die Stuttgarter Innenstadt mit der Königstraße und dem Schlossplatz ist schnell erreichbar.