Einzigartige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten & Dachterrasse in Koblenz

Entdecken Sie ein **einzigartiges Wohnkonzept** in Koblenz-Rübenach, das den Traum vom Eigenheim auch in Zeiten gestiegener Zinsen wahr werden lässt. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen kombiniert die Annehmlichkeiten einer Doppelhaushälfte mit der praktischen Lage einer Stadtnähe-Immobilie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 132,1 m²** und einem eigenen Eingang bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit drei Schlafzimmern, einem weitläufigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche und einem modernen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen schafft ein luftiges und geräumiges Wohngefühl, das an ein Reihenhaus erinnert.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Eigener Garten** für entspannte Stunden im Freien * **Großzügige Dachterrasse** mit Blick über die Felder * **Drei Etagen Wohnfläche** für maximale Privatsphäre * **Eigener Hauseingang** für ein unabhängiges Wohngefühl * **Zwei Außenstellplätze** im Kaufpreis enthalten

Die Lage in Koblenz-Rübenach besticht durch die **ruhige Ortsrandlage** mit Blick ins Grüne und gleichzeitig schneller Anbindung an die Koblenzer Innenstadt (nur 15 Fahrminuten). Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu den Autobahnen A61 und A48 machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.