Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe in Lembruch - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe in Lembruch

Große Straße 82, Lembruch, Bundesrepublik Deutschland

299 000 EUR
3908 EUR/m²
2
szoba
76.5
0
emelet
A+
Energetika
Építés alatt
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Lembruch

1 további ingatlan Lembruch-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2021
Állapot:Építés alatt
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Lembruch wird als Kapitalanlage angeboten und ist ab September 2025 gut vermietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und eine unabhängige Energieversorgung aus.

**Innenbereich:** Die ca. **76,5 m²** große Wohnfläche bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer **neuen Einbauküche**, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine **südlich ausgerichtete Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Unabhängigkeit von Gas durch **Erdwärme und Photovoltaikanlage** * Neue Einbauküche * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Zusätzlicher Abstellraum im Keller * **Tiefgaragenstellplatz** und Außenstellplatz * Terrasse mit Südausrichtung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im **beliebten Erholungsort Lembruch** am Naturpark Dümmer See. Die Nähe zum See (ca. 600 Meter) ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spaziergängen und Wassersport ein. Lembruch bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Cafés. Das Mehrfamilienhaus befindet sich noch im Bau und verfügt über eine Tiefgarage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Große Straße 82
Város:Lembruch
Régió:Landkreis Diepholz
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

60/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

46
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

47
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

39
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

47
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

44
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

74
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 19.

Költségek

Finanszírozás

1212 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt299 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától