Skip to main content
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Hamburger Lage - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóLakás

Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

259 000 EUR
4805 EUR/m²
2
szoba
53.9
2
emelet
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Elektromos
Fűtés
2417 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8628 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1984
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** und **2 Zimmern** ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage direkt am Osterbek-Wanderweg und überzeugt durch einen cleveren Grundriss und einen guten Erhaltungszustand.

Die Wohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen schönen Blick in die Baumkronen genießen können. Ein separates Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, eine Küche mit eigener Sitzecke und ein Vollbad runden das Angebot ab. **Fußbodenheizung** und leichte Dachschrägen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Dachbodenraum.

- **Balkon** mit Blick ins Grüne - Separate Küche mit Sitzecke - Vollbad - Fußbodenheizung - Zusätzlicher Abstellraum und Dachbodenraum - Garage im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung ist Teil eines ca. 2.417 m² großen Grundstücks. Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 208,85 EUR**, inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Lage in Bramfeld bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Flüsse und kleine Seen laden zur Naherholung ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2
Fűtés:Elektromos
Telekterület:2417 m²

Felszereltség

Erkély
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

62/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

56
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

88
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

69
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

59
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap · 6 megtekintés

Frissítve: 2026. június 15.

Költségek

Finanszírozás

1050 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.