Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hannover-Hainholz

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines solid erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1910** in Hannover-Hainholz. Auf einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** bietet die Wohnung gut geschnittene Räume, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche.

**Besonderes Highlight** ist der großzügige private Kellerraum mit **ca. 15 m²**, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.

**Ausstattung und Merkmale**: * Wohnfläche: ca. 70 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer mit Badewanne * Küche mit Einbauküche * Separater Kellerraum (ca. 15 m²) * Baujahr: 1910 * Lage: Ruhiges Wohngebiet im Stadtteil Hainholz

**Lage und Infrastruktur**: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Norden Hannovers. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie Parks und ein Naturbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler, Paare und kleine Familien.