Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Kapitalanlage!
Ackerstraße 8, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Nürnberg
2431 további ingatlan Nürnberg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese **stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof und stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist aktuell für **1.000 € Kaltmiete monatlich vermietet** und verspricht eine attraktive Rendite in einem wertstabilen Umfeld.
**Umfassende Modernisierung im Jahr 2018** hat die Wohnung auf einen modernen Standard gebracht. Sie verfügt über neu verputzte und gestrichene Wände, ein **neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche** sowie neue Türen und Zargen. Der **zeitgemäße Grundriss** mit drei gut nutzbaren Zimmern bietet viel Platz und Flexibilität.
* **Sonniger Balkon** mit Blick in den Innenhof * Kellerabteil vorhanden * Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt mit einem klassischen Steintreppenhaus und einer ruhigen Hausgemeinschaft. * Kein Renovierungsstau im Gemeinschaftseigentum erkennbar.
Die Wohnung liegt in der Ackerstraße in Nürnberg-Gostenhof, einem **zentralen und lebendigen Stadtteil** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) sowie an das Straßennetz ist hervorragend. Nahegelegene Parks wie der Rosenaupark bieten Raum zur Erholung.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
94/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 13.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.